Экономист Казанский: жилье и золото не в цене. Как сохранить ваши рубли и получить доход

При рассмотрении рублевых сбережений сочетание их сохранности и доходности, особенно в условиях высокой инфляции, является главным вопросом для инвестора. Приоритет сохранности характерен для инвестиций в облигации и банковские депозиты, рассказал агентству «Прайм» доцент кафедры теории кредита и финансового менеджмента экономического факультета СПбГУ Александр Казанский.
11 ноября 2021 | Экспертное мнение

«С учетом раскручиваемого маховика инфляции (прогноз — 7–7,5% по итогам 2021 года) реальная процентная ставка по банковским депозитам близка к нулю. Доходность по облигациям не сильно (на 0,25–0,5% годовых максимум) отличается от доходности по банковским депозитам, однако при благоприятной рыночной конъюнктуре к купонному доходу можно добавить доход от переоценки ценных бумаг, то есть разницы между ценами покупки и продажи», — указывает финансист.

Открытие индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) к 8–8,5%-ной доходности по облигациям добавит налоговый вычет в размере 13% от инвестированной суммы, но не более 400 тысяч рублей в год, отмечает он.
Для удержания неквалифицированных инвесторов многие банки и инвесткомпании предлагают защиту капитала для сложных финансовых инструментов — таких, в частности, как паи биржевых инвестиционных фондов, чья доходность привязана к определенному индексу, например, Мосбиржи. Защита капитала, по словам Казанского, характерна также для смешанных инвестиционно-страховых продуктов (ИСЖ, НСЖ), которые, впрочем, выпускаются на довольно длительные сроки (3–5 лет).

Если приоритет инвестора смещается в сторону доходности, то есть смысл перенести акцент на инвестиции в долевые инструменты, полагает экономист. Смешанные фонды облигаций и акций могут принести инвестору до 15%-20% годовых. При этом, безусловно, существует риск обесценения инвестированных сумм.

«Инвестиции в недвижимость сейчас имеют весьма неопределенную перспективу доходности в связи с наметившейся тенденцией падения цен — прежде всего, на студии и „однушки“, значительная доля которых ранее приобреталась в инвестиционных целях», — считает собеседник агентства.
Аналогичную осторожность стоит соблюдать при инвестициях в золото. Фонды, ориентированные на этот благородный металл, «обещают» до 9,5% годовых. Однако с ноября 2020 по ноябрь текущего года цена за унцию золота в долларах США упала на 3,5%, предупреждает Александр Казанский.

 

Источник: АЭИ "ПРАЙМ" (1prime.ru) 

Все новости