Почему предприятия не спешат выкупать землю в ОЭЗ Петербурга? Эксперт доцент СПбГУ Е. Давыденко

Генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков  уверен, что ОЭЗ предлагает инвесторам одни из наиболее выгодных условий на рынке индустриальной земли в городе. Однако доцент кафедры экономики предприятия и предпринимательства СПбГУ Елена Давыденко напоминает, что с выкупом земли в ОЭЗ не всё просто. Резидентами становятся предприятия с уже утверждённой сметой, и нести лишние затраты на покупку участка некоторым становится тяжело, потому-то правом на выкуп и воспользовались в общей сложности меньше 20% резидентов.
«Чтобы стать резидентом ОЭЗ, компании должны представить на экспертизу бизнес-план развития с учётом арендной платы на несколько лет вперед, — объясняет Давыденко. — Финансовые результаты деятельности определяются с учетом этих уже заложенных затрат. Если же рассматривать выкуп земельного участка, это повлечёт существенные дополнительные единовременные затраты инвестиционного характера». Объем заявленных инвестиций в проекты ОЭЗ составляет сегодня 86,1 млрд рублей. Зона размещается на двух участках — «Нойдорф» (18,99 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район) и «Новоорловская» (163,33 га, Приморский район). Режим ОЭЗ ТВТ «Санкт-Петербург» действует до 2054 года.

Читать полностью: Деловой Петербург (dp.ru)